Wir haben unsere Apartments in drei Kategorien unterteilt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer zukünftigen Gäste gerecht zu werden:

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Kurzfristige Gäste (16-18 m²): Diese kompakt und effizient gestalteten Apartments bieten alles, was Sie für einen kurzen Aufenthalt benötigen. Perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die nur wenige Tage bleiben, sind diese Einheiten so konzipiert, dass Sie trotz der kompakten Größe alle Annehmlichkeiten eines vollwertigen Apartments genießen können.

 

Mittelfristige Gäste (23-25 m²): Für Gäste, die mehrere Wochen bis Monate bleiben, bieten unsere mittelfristigen Apartments mehr Platz und zusätzlichen Komfort. Diese Einheiten verfügen über separate Wohn- und Schlafbereiche, die ein Gefühl von Zuhause schaffen, ideal für längere Geschäftsreisen oder temporäre Wohnbedürfnisse.

 

Langfristige Gäste (35-45 m²): Unsere größten Apartments sind perfekt für Langzeitaufenthalte und bieten ausreichend Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Diese Apartments sind vollständig möbliert und ausgestattet, sodass Sie auch bei einem längeren Aufenthalt keine Kompromisse eingehen müssen. Mit großzügigen Wohnflächen, Küche und zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten diese Einheiten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

 

Optimierte Einrichtung für maximalen Komfort

 

Unsere Apartments zeichnen sich durch eine durchdachte und optimierte Einrichtung aus, die auf höchste Effizienz und Wohnqualität abzielt. In Zusammenarbeit mit führenden Design- und Innenarchitekturexperten wie BelForm setzen wir auf maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Jedes Detail, von den hochwertigen Möbeln bis hin zu intelligenten Raumkonzepten, wurde sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses Wohngefühl zu schaffen, das gleichzeitig den Anforderungen einer häufigen Nutzung gerecht wird.

 

Durch die Verwendung langlebiger Materialien und die Integration moderner Designelemente schaffen wir Wohnräume, die sich nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Funktionalität auszeichnen. Unsere Küchen und Möbel stammen beispielsweise aus deutscher Serienfertigung und sind speziell für die hohen Ansprüche der möblierten Vermietung konzipiert, was eine dauerhafte Nutzung ohne Abstriche ermöglicht​.

 

Investitionsmöglichkeit: Hohe Auslastung und attraktive Renditechancen in Wien

 

Wien, als eine der lebenswertesten Städte der Welt, zieht Jahr für Jahr zahlreiche internationale Geschäftsreisende, Touristen und Langzeitaufenthalter an. Die Nachfrage nach flexiblen Wohnlösungen wie Serviced Apartments ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Laut aktuellen Berichten von renommierten Immobilienmarkt-Analysten wie CBRE und Savills beträgt die durchschnittliche Auslastung von Serviced Apartments in Wien über 80%. Diese Zahlen spiegeln die starke Nachfrage und das hohe Vertrauen in diesen Markt wieder.

 

Renditechancen für Investoren:

 

Die Investition in unsere Serviced Apartments bietet Investoren hervorragende Renditechancen. Aufgrund der konstant hohen Auslastung und der steigenden Mietpreise in Wien, die jährlich im Schnitt um 3-4% wachsen, sind Renditen zwischen 4% und 6% pro Jahr realistisch.

 

Langfristig betrachtet, besonders über einen Zeitraum von 20 Jahren, können Investoren von den positiven Marktbedingungen und der steigenden Beliebtheit von Serviced Apartments noch stärker profitieren. Bei einer erfolgreichen Marktentwicklung und unter Berücksichtigung von Immobilienwertsteigerungen sowie inflationsbedingten Mieterhöhungen sind Renditen von bis zu 16% pro Jahr möglich. Diese Berechnungen basieren auf historischen Daten und Marktanalysen führender Immobilienexperten, die den Wiener Markt als stabil und wachstumsstark einstufen.

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Projektentwicklung und Fertigstellung:

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Unser Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase, mit der Fertigstellung, die für das Jahr 2026 geplant ist. Diese Zeitspanne bietet Investoren die Möglichkeit, frühzeitig in ein zukunftsträchtiges Projekt zu investieren, das sich in einer der begehrtesten Städte Europas befindet. Die sorgfältige Planung und Ausführung durch unser erfahrenes Team garantiert, dass das Projekt pünktlich und im Einklang mit höchsten Qualitätsstandards realisiert wird.

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Quellen und Marktanalysen:

 

Die oben genannten Daten und Prognosen basieren auf umfassenden Analysen von CBRE, Savills und lokalen Marktstudien, die den wachsenden Markt für Serviced Apartments in Wien untersucht haben. Diese Quellen bestätigen die hohe Nachfrage und Auslastung sowie das Renditepotenzial, das diesen Markt besonders attraktiv für Investoren macht.